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2025/12 13

2025년 재건축의 역습

최근 부동산 시장에서 재건축 사업이 여전히 뜨거운 감자로 떠오르고 있습니다. 특히 2025년 하반기를 맞이하며 공사비의 급격한 상승과 정부의 엄격한 규제 정책이 맞물리면서, 재건축 조합원들의 재정적 부담이 극에 달하고 있어요. 실제로 일부 조합원들은 추가 분담금으로 인해 개인 파산의 위기에 처해 있으며, 사업 전체가 중단될 위험도 커지고 있습니다. 저는 평소 부동산에도 꾸준히 관심이 있어왔고 아직은 부동산에 대해 알아가는 단계입니다만. 이러한 상황이 단순한 시장 변동이 아니라 구조적인 문제와 기타 여러 가지 상황들의 영향이 크다고 생각합니다. 재건축 공사 현장이 지금도 활발하게 돌아가지만 그 뒤편에는 조합원들의 고충이 쌓여 있습니다. 겉으로는 번듯한 개발의 상징처럼 보이지만, 실제로는 비용 폭증으로 인..

부동산 2025.12.29

경제학 공부 나 혼자만 레벨UP! 수요와 공급 편

안녕하세요! 제가 경제학을 독학하면 깨달은 점은, 세상의 모든 거래가 수요와 공급의 힘으로 움직인다는 거에요. 이건 자유민주주의 자유시장경제시스템을 갖추고 있는 국가에서 살고 있는 누구라면 느낄 수 있는 부분이겟쬬. 처음엔 책 속 그래프가 추성적으로 느껴졌지만, 실제로 주변 시장을 관찰하다 보니 이해가 쏙쏙 들어오더라고요. 예를 들어, 동네 카페에서 커피 가격이 왜 오르는지, 또는 온라인 쇼핑몰에서 특정 상품이 왜 품절되는지 한번 생각해보세요. 이는 구매자와 판매자의 상호작용, 가격 결정 과정, 희소 자원 배분 역할을 중점적으로 설명을 하고있죠. 1. 시장의 기초, 거래와 경쟁의 메커니즘시장의 본질부터 봅시다. 시장은 단순한 장소가 아니라, 구매자와 판매자가 재화나 서비르를 교환하는 모든 시스템을 의미합..

2026년 원달러 환율 전망, 상승? 아니면 하락 안정화?

안녕하세요! 요즘 원달러 환율이 1480원대(2025년 12월 22일 기준, 약 1481원)에서 고착되면서 논란이 뜨겁죠? 공유받은 자료처럼 정부가 외환 개입과 스왑 연장 등 대안을 썼지만 상승을 막지 못한 상황, 게다가 미국 금리 인하와 일본 금리 인상에도 환율이 오르는 외부 요인 때문에 2026년 전망이 불투명합니다. 게다가 "정부가 돈을 많이 풀어서 인플레이션 때문에 원달러 가격이 하락했다"는 소문도 돌고 있죠. 실제 데이터로 보니 M2 증가(돈 풀기)는 인플레이션을 유발해 원화 약세(환율 상승)의 결과가 될 수 있어요. 오늘은 2025년도에 정부가 추진한 정책들(부동산 규제 완화 시도, 소비쿠폰 확대, 제조업 수출 부진, 관세 대응 등)을 포함해 근거와 원인을 정확히 짚어보고, 우리나라에서 앞으로..

두 원리만 알면 경제분야는 마스터 쌉가능

안녕하세요,요즘 금융 뉴스를좀 보다 보니, 복잡해 보이는 세계 경제가 사실 기본 경제학 원리로 설명되는 경우가 많아요.제가 최근에 생각해 본 게 바로 '수요와 공급, 기회비용' 개념만 제대로 알면 금융의 큰 그림을 파악할 수 있지 않을까? 하는 거에요.대학에서 경제학의 강의를 듣거나 연구 프로젝트를 하다 보면 이런 기본이 얼마나 강력한지 깨닫게 되죠. 오늘 포스팅에서는 이 두 개념을 중심으로 금융 상식을 풀어보려고 합니다.예를 들어, 달러 금리가 낮아지면 왜 각국 중앙 은행이 금을 더 사려고 하는지, 엔화 금리 인상이 원달러 환율에 미치는 영향이 뭔지,그리고 주식 투자에서 기회비용이 왜 중요한지 이야기 해보려고 합니다. 수요와 공급의 기본 : 금융 시장의 뼈대먼저, 수요와 공급을 간단히 떠올려 보죠...

2025년 12월 15일 국제 정세 및 경제금융 브리핑

안녕하세요2025년 12월 15일 자 국제 정세 및 경제금융 브리핑을 시작하겠습니다. 1. 글로벌 사회적 이휴 및 전반적인 동향2025년 말로 접어들면서 세계는 여전히 여러 사회적 도전에 직면하고 있어요.기후 변화가 정상화 되면서 사회·문화 ·소비 패턴에 큰 영향을 미치고 있고, 정치적 양극화가 심화되고 있어요. 예를 들어, 젠더 관련 합의가 점점 분열되고 있어요 보수적 의제가 정치적으로 힘을 얻으면서 수십 년간의 국제 합의가 흔들리고 있죠. 글로벌 난민 인구가 3,780만 명으로 급증한 것도 큰 문제로, 이도주의적 압력이 커지고 있어요. 범죄와 폭력에 대한 문제가 사실 최고 수준에 달한 가운데, 이민 문제에 대한 불안도 10년 만에 최고치를 기록했어요. 게다가 핵 기관의 침식과 적대적 협력이 2025년..

오늘의 브리핑 2025.12.16

AI시대와 양자컴퓨터

안녕하세요! 저는 요즘 AI뉴스만 봐도 설레입니다. 챗GPT나 달리 같은 AI가 세상을 바꾸고 있거든요. 그런데, 이 AI 붐 속에서 "양자컴퓨터"라는 녀석이 왜 이렇게 핫한지 아시나요? 지난 시간에는 고전 물리학에서 양자물리학까지 내용을 다뤘는데... 오늘은 양자역학 이야기에 이어서 양자컴퓨터에 대한 내용에 대해서 이야기를 해보려고 해요 AI의 한계, 양자가 풀어줄 숙제...먼저 AI가 왜 양자컴퓨터를필요로 하는지부터요. 지금 AI는 고전 컴퓨터(우리가 쓰는 PC나 서버) 위에서 돌아가죠. 빅데이터 분석, 이미지 인식, 자연어 처리 등 모두 다 잘돌아가고 있어요. 하지만 문제는 '복잡도'에요. AI 모델이 커질수록 계산량이 폭발적으로 늘어요. 예를 들어, 딥러닝 훈련에 몇 달 걸리는 경우가 부지기수에요..

과학 및 기술 2025.12.14

오늘의 경제 브리핑 12. 13일

안녕하세요!오늘의 글로벌 금융과 경제 동향을 심층적으로 분석해보겠습니다.2025년도 말에 접어들면서 지정학적 긴장, 경제 불확실성, 기술 혁신이 시자을 주도하고있습니다. 1. 국제정치로 인한 경제 영향 분석2025년 국제 안보질서가 지속적으로 약화되고 있습니다.가자 지구 휴전에도 불구하고 핵 확산, 우주 한보, 하이브리드 전쟁 위협이 고조되고 있으며,2026 주요 시험대가 예상되고 있습니다.베네수엘라에서는 트럼프 행정부의 제재 강화로 마두로 정권이 "새로운 해적 시대"를 비난하며 유조선을 압류를 당했습니다.파키스탄에서는 아심 무니르 지도하에 군사 및 정치 권력이 결합하며 내부 개편이 진행 중입니다.전 세계 시민 공간이 급격히 악화되어 대부분 국가에서 자유가 제한되고 있습니다.UN안보리에서는 우크라이나 ..

오늘의 브리핑 2025.12.13

물리학 양자컴퓨팅 초읽기

안녕하세요,요즘 들어 양자컴퓨터가 정말 핫한 화두죠?구글이나 IBM같은 거대 기업들이 "양자 우위"를 선언하며 미래 기술의 게임 체인저로 떠오르고 있는데요솔직히 처음 걸 접했을 때 저는 "양자? 그게 정확히 뭐지"하면서 생각했던 적이 있었어요.양자 컴퓨터에 대한 이해를 하려면, 우리가 이 것의 기원이 뭔지는 정확히 알아야하고내가 뭔가를 투자를 하더라도 이게 뭔지에 대해서 알아야 하지 않겠어요?따라서 오늘은 고전물리학부터 양자물리학까지의 흐름을 좀 풀어보려고 해요. 양자물리학은 단순한 이론이 아니라, 우리 세상을 바꾼 대혁명의 초석입니다.고전물리학이 세상을 '예측 가능한 기계'로 보았다면양자물리학은 '확율ㄹ과 불확실성의 연속'으로 해석을 했어요.이 전환 과정에서 수많은 과학자들이 밤낮없이 고민하며 세상을 ..

과학 및 기술 2025.12.12

대항해시대의 개막과 대우주시대 초읽기 그리고 SpaceX 상장 IPO

안녕하세요, 여러분. 우주탐사와 금융의 흥미로운 교차점을 탐구해보려고 합니다. 오늘은 이 블로그 시리즈를 통해, 우리는 종종 역사를 미래의 거울로 삼아보곤 합니다. 대항해시대(15~16세기)의 개막 배경을 되짚어보며, 그 시대 스페인과 포르투갈의 항해 동기와 탐사투자를 분석해보려고 합니다. 이 과정은 단순한 역사적 회고가 아닙니다. 바로 지금, 2025년 말에 접어든 대우주시대의 초읽기를 SpaceX의 상장 소문과 화성 탐사 계획이 그려내는 그림과 놀라울 정도로 맞닿아 있기 때문입니다. 500년 전 유럽 강대국들의 미지의 바다로 나아간 배경처럼, SpaceX는 미지의 우주를 향후 '대박투자'의 초읽기를 하고 있죠. 대항해시대의 개막 : 스페인과 포르투갈, 왜 바다로 나아갔나?15세기 유럽은 '변화의 소..

내 주식 투자를 위한 나만의 체크리스트

안녕하세요! 주식 투자 여러분, 요즘 시장이 변동성 크죠? 저는 5년 넘게 개인 투자자로 활동하면서 수많은 종목을 분석해왔어요. 처음 주식 시작할 때 "이 회사 좋다던데?", "유투브에서 여기 투자하라던데?" 하며 감으로 샀다가 손실 본 경험이 많았었죠. 그 후부터 체계적인 체크리스트를 만들어 사용하고 있는데, 이게 제 투자 성공률을 크게 높여줬습니다. 오늘은 그 나만의 체크리스트를 공유할게요. PER, ROE 같은 기본 지표부터 ESG까지 2025년 최신 트렌드를 반영했어요. 이 리스트로 종목 평가하면 매수해야할지 말아야할지에 대한 결정이 훨씬 쉽습니다. 다만, 이건 제 개인적인 체크리스트이니 여러분이 혹시 투자를 하신다고하면 참고만 하시길 권해드려요. 왜 주식 평가 체크리스트가 필요할까?먼저, 왜 ..

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